Descrizione
VENDITA IN ESCLUSIVA
Nel cuore di Cartoceto, uno dei borghi collinari più suggestivi e rinomati delle Marche (famoso in tutta Italia per la sua eccellente produzione di olio DOP), proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente rifinito. La proprietà viene consegnata parzialmente arredata (comprensiva di blocco cucina completo e arredo delle camere da letto), pronta per essere vissuta.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi, sia come investimento per una casa vacanze immersa nel fascino e nella tradizione marchigiana.
ZERO CONDOMINIO.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
• Zona Giorno: Accogliente e luminosa sala con cucina a vista, dotata di accesso diretto a un grazioso terrazzino a livello, ideale per colazioni e momenti di relax all'aperto.
• Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e un bagno padronale rifinito nei minimi dettagli.
• Piano Superiore (Mansarda): Una splendida zona mansardata, completamente vivibile, che ospita una terza camera da letto, una comoda zona lavanderia e ampie finestre che regalano una vista panoramica magnifica sulle colline circostanti.
• Esterni e Accessori: Completa la proprietà un intimo giardino privato, perfetto per gli amanti del verde e degli animali domestici, e un ampio garage doppio di ben 28 mq.
Stato e Disponibilità dell'Immobile
L'immobile sarà libero al rogito tra 2 mesi al rogito.
Punti di Interesse e Logistica
L'appartamento gode di una posizione strategica che unisce la quiete del borgo storico alla vicinanza ai principali centri urbani e turistici:
• Il Borgo di Cartoceto: A pochissimi passi dal centro storico, borgo medievale celebre per i suoi vicoli, i frantoi storici e le eccellenze enogastronomiche.
• Vicinanza al Mare: Il litorale adriatico e la città di Fano sono raggiungibili in soli 15-20 minuti d'auto tramite la comoda superstrada.
• Collegamenti Stradali: L'ingresso della superstrada Fano-Grosseto dista pochi chilometri, permettendo di raggiungere rapidamente l'autostrada A14 e le città d'arte dell'entroterra come Urbino.
• Natura e Trekking: Immobile circondato da percorsi naturalistici, ideale per chi ama passeggiate, cicloturismo ed escursioni tra uliveti e vigneti.
• Locali: 4 (Sala con cucina, 2 Camere da letto arredate e uno studio in mansarda)
• Bagni: 1 + Zona lavanderia in mansarda
• Box/Garage: Doppio (28 mq)
• Spazio esterno: Scoperto privato e terrazzino a livello
• Arredamento: Parziale (Cucina e camere incluse)
• Stato: Ottimo / Abitabile
Info e Appuntamenti:
La gestione della vendita è affidata in esclusiva all'agenzia Kimia Home. Per ricevere ulteriori informazioni, consultare le planimetrie o fissare un sopralluogo:
📞 Telefono: 0721/1512743
📍 Sede: Viale Bruno Buozzi 23, Pesaro (PU)